COVID-19の読み方は「コヴィッド19」
もしくは「コーヴィッド19」
略さず書くと
COronaVIrus Disease 2019
意味は
「2019年にコロナウイルスにより発生した病気」
正式名称はSARS-CoV-2（SARS corona virus 2）
SARS の読み方は「サーズ」
ちなみに「MERS (マーズ)」は
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住宅ローン繰り上げ返済 用意する物 手続き手順 裏話 まとめ (詳細追記中)
住宅ローン繰り上げ返済 用意する物 手続き手順 裏話 まとめ (詳細追記中)
この記事では
繰り上げ返済に用意する物や手続き手順、
さらに、銀行・金融機関が教えてくれない裏話もお教えします。
賃貸と違って、月々の家賃を支払わなくてよくなる居住用不動産(マイホーム)や、
他の人に貸して、家賃収入を得る収益用不動産。
これらを買った後、住宅ローンを支払っている人は
無駄遣いやリスクの高い投資で手持ちのお金を失くしてしまうより、
繰上返済をオススメします。
■用意する物
・繰り上げ返済資金＋手続き手数料＋収入印紙代
手続き手数料は繰り上げ返済資金数％程度。
【例】
ローン残高1000万円のうち100万円を繰上げ返済する場合
SBJ銀行の場合、手続き手数料は2％(2016年4月～2020年3月現在)
用意する金額は102万円。＋収入印紙代(数百円程度)
・通帳
手続きの中で、銀行・金融機関に郵送することを求められます。
念のため、ちゃんと保管してあるか確認しましょう。
もし無くしてしまった場合は、金融機関に連絡して再発行してもらいましょう。
・届出印
書類に押印する際に使うハンコです。
届出印と違うハンコを押してしまうと手続きができません。
今持っているハンコが届出印と一致しているか確認しましょう。
銀行の窓口で依頼すれば、調べてもらえます。
■手続き
1．ローン借入先の銀行・金融機関へ電話。
「一部繰り上げ返済を希望するので、手続き書類を〇月〇日までに送って下さい」
と伝える。
ご親切そうにメールやホームページで受け付けている場合もありますが、
対応がいちいち遅いので、電話した方が早い。
【裏話】
口に出しては言いませんが、銀行・金融機関としては繰り上げ返済を
して欲しくありません。理由は繰上返済後は利子の金額が減るため、
儲からなくなるから。
(逆に言えば、借主(あなた)が儲かるのが繰り上げ返済なのです)
2．書類の記入と押印と収入印紙貼り付け
・返済申込書兼口座振替依頼書
「期日までに必ずお金を用意します」
＆「返済は貸主の口座を使います」
という誓約書的な意味を持つ書類です。
要押印。
・住宅ローン返済条件等変更契約書
繰り上げ返済前後での返済期限や返済金額の変更を記載した書類。
要押印＆収入印紙貼り付け。
収入印紙は郵便局やコンビニで買えます。
3．書類を提出します。
金融機関の返信用封筒に書類と通帳を入れて郵送します。
4．繰り上げ返済日以降、だいたい数日で
提出書類の控えと通帳が戻ってきますので、
また元通りに保管しておきましょう。
(画像UP中)
究極超人あ～る 光画部対野球部 新入部員投手争奪 野球実況
いーよいよ試合開始である！
１(指)さんご
２(指)あさの
３(指)まこと
４(指)とさか
５(指)えりか 大洋ホエールズ
６(指)あーる
７(指)しいこ 広島東洋カープ
８(指)きしだ
９(指)さよこ
(投)まがき
(捕)野球部
(内)野球部
(外)野球部
対野球部、新入部員投手争奪戦
九回裏光画部の攻撃
投手まがき
１さんご 投直
初球を完璧に捉える。
投手まがき、左腕を伸ばし間一髪で捕球。一死
２あさの 三振
あっさり凡退。二死
３まこと 三振
あっさり凡退。三死
４とさか 三振
追い込まれてなおも一発狙いの「葬らん」打法は空振り。
とさか、判定を巡り球審へ必死の抗議も実らず。四死
投手まがき、ここまで完全投球！あと5アウト！
５えりか 四球
ストレートのフォアボール。チーム初出塁！
まがき、初の女子打者との対決に動じたか。捕手、投手へ声掛け。四死一塁(走者えりか)
６あーる 捕ゴ
初球、推定飛距離300mの大ファール！と思われたが空振り(粉砕バット遠投世界記録)。1ストライク。
投球の間、アームストロング・オズマ(中日ドラゴンズ)のモノマネ、
続けて高速素振り(粉砕バット持たず)を披露。
二球目、悠然と見逃すも球筋を見極めたのか、不敵な笑み。2ストライク。
三球目、大回転打法に動揺したまがきの高めボール球を当てた打球は投手正面へ。
まがき、一旦捕球するもあーるの大回転走法に動揺し送球できず、捕手から二塁転送。
一走えりか、スタートできず二塁フォースアウト。五死一塁(走者あーる)
７しいこ 三振
フルカウントから走者あーる、二盗成功！
とっさのスイングで進塁をアシストするの隠れた好プレー！
走者二塁到達の判断を巡り野球部の抗議で試合中断、成原登場。
審議の末、今回のみ特例として進塁を認め試合再開。六死二塁(走者あーる)
８きしだ 三振
ツーストライクから振り下ろす大根切りも空振り。
女性の顔のお面を着用し打席に立つも通用せず。七死二塁(走者あーる)
９さよこ 四球
ストレートのフォアボール。
幽体離脱による空中浮遊を駆使、投球を全てボール球に。
打者一順。七死一二塁(一走さよこ、二走あーる)
１さんご 中安
初球、打球は後方バックネットへ突き刺さるファール、1ストライク。
二球目、スクイズ狙い飛び付くもバットに当てられず、2ストライク。
投手まがき、二走あーるのスタートに気づき、ウエストピッチ。
二走あーる、本塁突入も走路違反及び三塁未触のため無効。
一走さよこ、二塁を経て、三塁到達！
野球部、一走さよこの足への触球による刺殺を主張。
光画部とさか、足が無い走者(幽霊)に対し足への触球は不可能と反論。
審判団、再び試合を中断、再び成原。議論膠着。
投手まがき、自力で打者を打ち取る旨を宣言。
0ボール2ストライクから試合再開。八死三塁(走者さよこ)
三球目、投手まがき「女に打たれてたまるかよ投法」
打者さんご「3.3cmの虫にも16.5mmの魂打法」
打球は投手まがきの頭上を超え中前へ。三走さよこ本塁生還！
試合終了、０－１x。光画部ナイン祝宴乱舞のサヨナラ勝利！
リポーターあさのによるヒーローインタビュー「打席ではどんなことを考えましたか」
さんご「三塁に走者がいるので気持ちは楽でした、はい」
野球部、大戸島さんご選手に対しドラフト1位指名の意向を表明。
光画部、ドラフト１位指名春風高曲垣剛投手に対する独占入部交渉権獲得。
（完）
R H E
野球部｜000 000 000 ｜0 0 0
光画部｜000 000 001x｜1 1 0
勝利投手 ー
セーブ ー
ホールド ―
勝利打点 さんご 9回裏八死三塁中前安打
敗戦投手 まがき 1試合0勝1敗0S0H
打撃成績 打数-安打-四死-打点-得点-三振-打率-出率
１(指)さんご 2-1-0-1-0-0-.500-0.500
２(指)あさの 1-0-0-0-0-1-.000-0.000
３(指)まこと 1-0-0-0-0-1-.000-0.000
４(指)とさか 1-0-0-0-0-1-.000-0.000
５(指)えりか 0-0-1-0-0-0-ーー-1.000
６(指)あーる 1-0-0-0-0-0-.000-0.000
７(指)しいこ 1-0-0-0-0-1-.000-0.000
８(指)きしだ 1-0-0-0-0-1-.000-0.000
９(指)さよこ 0-0-1-0-1-0-ーー-1.000
投手成績 投回-自責-失点-被安-奪三-与四-完投-防率-奪率
(投)まがき 0.8-1-1-1-5-2-1-3.375-16.875
野手成績 補殺-刺殺-盗刺-許盗
(捕)野球部 0-0-0-1
(内)野球部 0-1-0-0
(外)野球部 0-0-0-0
・・・
・・・・・・
おまけ
光画部校内合宿紅白戦、超人野球
投手とさか
捕手たわば
野手あさの
１番あーる 途中終了
初球、見逃し。1ストライク。
投手とさか、ハイジャンプ魔球並みの角度から投げ下ろされる縦横無尽の変化球。
捕手たわば、打者あーるの粉砕バットの握りに関しささやき戦術。
野手あさの、思わず頭を抱える。
二球目、判定不能
投手、プレートを踏み外し、打者、捕手、球審に激突。
衝撃により、粉砕バット、球場(校舎)壁にめり込む。
光画部さんごにより、試合続行不能の判断。
試合終了。合宿場所は春風高校外とすることが決定。
（完）
